GÖZÜN AYDIN ADANA,GÖZÜN AYDIN ÇUKUROVA 3M/MND APARTMAN VE SİTE YÖNETİMİ 7/24 HİZMETİNİZE GİRMİŞTİR.
Türkiye'de Bir Numaralı Yönetim Hizmeti Sunan 3m/Mnd Yönetim Şimdi Mersin ve Tarsus’ta...
Tarsus'da Bina Yönetimi, Tarsus’da Temizlik Hizmetleri ve Tarsus’da Teknik Hizmetler
Geleceğimizin teminatı çocuklarımızın temizliğinde en çok dikkat edilmesi gereken şey öğrenciler gelmeden bütün genel temizliğin yapılmış olmasıdır,
İşimizi en iyi şekilde yapıyoruz...GÜVENİN TEK ADRESİ
İşinde Uzman (kendi içimizden),Hukuk birimlerimizle kat mülkiyetinin ilgili maddelerini aynen uyguluyor ve uygulattırıyoruz, Kaybetmekte kazanmakta ekip işidir,düşüncesi ile ekiplerimize güvenerek sizlere hizmetlerimizi hız kesmeden komşuluk ilişkileriniz bozulmadan gereğini yapıyoruz,işimizi seviyoruz....
Apartmanlar ve sitelerin sayıları artmaya devam ettikçe komşuluk ilişkileri de ne yazık ki zayıflamaya devam ediyor.Özellikle de komşular arasında balkondan çöp atmak, balkondan halı ve kilim çırpma, balkon yıkama, evde kedi köpek beslemek, balkona çamaşır asmak gibi konularda sorunlar yaşanıyor.
Oya Armutçu bakın nasıl anlatmış...
KİRA geliri elde eden milyonlarca kişi var.
“Aidat” olayı son derece önemli.
Kiracının ödemediği durumlarda, aidatlar mal sahibinden istenir.
Nedenine gelince, Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kat maliki; gider ve avans borcu ile gecikme tazminatından, kiracısı ile birlikte müştereken ve müteselsilen sorumlu tutuluyor (KMK. Md.22).
Apartman / Site / Bina Yönetimleri ile ilgili olarak şimdiye kadar yazılan ve piyasaya sunulan tüm kitaplar / çalışmalar konunun yalnızca hukuki boyutunu içermekte...
Apartmanlarda pencere veya balkonlardan eşya (halı) silkelemek, yüksek ses çıkarıp gürültü yapmaya 3 aydan 3 yıla kadar hapis cezası var.
İmar barışına başvurularak imar mevzuatına aykırı yapılara kat mülkiyeti tesis ettirmek mümkün oluyor. Bunun için öncelikle yapı kayıt belgesinin alınmış olması gerekiyor.
Yapı kayıt belgesi alındıktan sonra, mevzuata aykırı yapı yasal olarak kayıt altına alınıyor ve tapuya gerekli bilgi ve belgelerle müracaat edilmesi halinde kat mülkiyeti de tesis edilebiliyor. Peki, imar barışı kat mülkiyeti nasıl alınacak?
Kat mülkiyetinin tescili, tapu memurunca düzenlenen resmi senet uyarınca aşağıdaki fıkralara göre yapılacak;
Konu, aylık yüzde 5 gecikme tazminatı ile bitmiyor. Devamı da var!..
Apartmanın ortak alanları için apartman sakinlerinin belli oranlarda aidat ödemeleri gerekiyor. Peki bir evde kiracı varsa ne olur? Kiracının ortak giderlerden sorumluluğu nedir? Kiracı apartmanda neleri öder? Neleri ödemez?
Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca hazırlanan "Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik" Resmi Gazete'de yayımlandı. Buna göre, daha önce 7 kat ve üzerindeki binalar için geçerli olan "iki asansör" yapma zorunluluğu 10 kat ve üzeri binalar için düzenlendi. Yapılan değişiklikle 3 katlı binalarda asansör yeri bırakılması, 4 kat ve daha fazla olanlarda ise asansör tesisini zorunlu tutan düzenlemeden "tek bağımsız bölümlü konutlar" hariç tutuldu.
Gaziantep Bina Yönetimi alanında kendini ispatlamış, son derece başarılı, özverili personelimizle oluşturmuş olduğumuz ekibimizle sizlere toplu konut yönetiminde net ve pratik çözümler sunuyoruz..
HUZURU VE KONFORU YAŞAMAK MI İSTİYORSUNUZ 3M-MND HİZMETİNİZDE,NASIL MI? İŞTE DETAYLAR
Elektriğe 8 ayda yüzde 31, doğal gaza bir yılda yüzde 25 zam yapıldı.
KÜFREDEN komşunuzun ses kaydını ve görüntüsünü şikâyetçi olmak için çekmek suç mu, değil mi? Savcılıkta delil olur mu, olmaz mı? Yanıtı, suç olmaz. Delil olarak kullanıp savcılığa şikâyetçi olabilirsiniz. Önce okurum S.K.’nin mail’i ve sorusu:
Site ve apartmanlarda düzenli aidat ödemek zorunlu mu? Ödenmezse ne olur? Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, yönetici veya kat malikleri aidatı ödemediğiniz için sulh hukuk mahkemesinde dava açabilir;
3M-MND Şirketimiz, müşteri profiline uygun hizmet ve pazarlama politikası üretimiyle, müşterileriyle yakın temas içinde, gayrimenkul yatırımlarını en doğru biçimde yönlendirme ve sitelerini en ekonomik ve sorunsuz bir şekilde yönetme konusunda duyulan memnuniyetten kıvanç duymaktadır.